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Das angebotene Reihenendhaus liegt inmitten einer gewachsenenen Wohnsiedlung in Osnabrück-Schinkel. Mit seinen 4 Zimmern auf 89 Quadratmetern Wohnfläche bietet es einen sehr funktionalen und offenen Grundriss, der jedoch aufgrund des derzeit vorliegenden Sanierungsstaus nicht in den Fokus rücken kann. 197 Quadratmeter Nutzfläche runden das Angebot durch eine ca. 80% Unterkellerung, einem Dachboden, dem Hauswirtschaftsraum / Waschküche sowie einer Garage plus Pkw-Stellplatz ab.
Eine große Sonnenterrasse samt Garten sorgen auch im Sommer für wohlige Entspannung im Garten.
Das Haus ist absolut sanierungsbedürftig und ein echtes Domizil für die ambitionierten Hobbysanierer unter den Interessenten, denn gerade auch die Häuser in der unmittelbaren Nachbarschaft zeigen, welch charmantes Potential in der individuellen Bauform der Reihenhäuser liegt.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, welches einem quartalsmäßigen Erbpachtzins von knapp 99,- EUR unterliegt. Der Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit von knapp 32 Jahren bis zum 30. September 2057.
Garage und Stellplatz sind Eigentum der Hauseigentümer, unterliegen deshalb nicht dem Erbpachtvertrag und sind im Kaufpreis bereits inkludiert.
Erbpacht
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, welches einem quartalsmäßigen Erbpachtzins von knapp 99,- EUR unterliegt. Der Erbpachtvertrag hat eine Restlaufzeit von knapp 32 Jahren bis zum 30. September 2057.
Garage und Stellplatz sind eigentümereigene Grundstücke und sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Osnabrück-Schinkel ist ein bunter Stadtteil, einer der größten und bevölkerungsreichsten Osnabrücks. Wer in Schinkel lebt, hat es in die Innenstadt nicht weit, kann aber auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vor Ort nutzen. Auch wenn die Bebauung an manchen Straßen dicht erscheint, viele Hinterhöfe sind grüne Kleinode.
Freistehende Einfamilienhäuser gibt es nicht oft, dafür Mehrfamilienhäuser oder Reihenhäuser. Nicht wenige Häuserreihen sind geschlossen, dahinter finden sich oft große Gärten. Sie wurden einst angelegt, damit die Menschen genug Platz hatten, um Obst und Gemüse für den Eigenbedarf anzubauen. Mehr als zehn Supermärkte bieten alles, was man zum täglichen Leben braucht. Dazu kommen einige kleinere Läden. Mittwochs kaufen die Bewohner auf dem Wochenmarkt an der Ebertallee ein – viele nutzen dort auch die Gelegenheit, bei einer Tasse Kaffee gemütlich zu plaudern. Viele Bewohner des Stadtteils schätzen die Nähe zur Innenstadt. Zu Fuß dauert der Weg zum Neumarkt 20 Minuten, mit dem Rad zehn und der Bus fährt alle paar Minuten.
Kindergarten 100 m | Grundschule 200 m | Autobahn 1,40 km | Zentrum 3,50 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
