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Modernes, stilvolles Einfamilienhaus mit schönem Garten, neuer Sauna, PV-Anlage und Doppelgarage

49406 Barnstorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    17
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49406 Barnstorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    164 m²
  • Nutzfläche ca.
    42 m²
  • Grund­stück ca.
    667 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,07% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    419.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Sauna
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.10.2016
  • Gültig bis
    17.10.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    49,27 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 2016 gebaute, freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage besticht durch seine 6 Zimmer sowie einer energieeffizienten sowie tollen Ausstattung.

Die Aufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt:
* Diele
* Gäste WC samt Dusche
* Wohn-/Kochbereich
* großer HWR (Verbindung zur Doppelgarage)
* Gäste-/Arbeitszimmer
* große Terrasse samt Terrassenüberdachung

Im Obergeschoss setzt sich die gute Aufteilung fort:
* Flur
* Waschzimmer / kleiner HWR
* Kind I
* Kind II
* Kind III
* Bad mit eingebauter Sauna (2-4 Personen)
* Elternschlafzimmer

Neben einer Solartherme zur Warmwasseraufbereitung ist das Haus ebenfalls mit einer Photovoltaikanlage samt 5,0 kWh Speicher und einer Lüftungsanlage ausgestattet.

Dieses Objekt wird Ihnen angeboten von deinhausfairkauf.de, Tim Struckmann, Kooperationspartner der OLB.

Ausstattung

- Glasfaseranschluss
- Satelliten TV
- Kaminofen im Wohnbereich
- professionelle Terrassenüberdachung
- Niederbrennwert-Gas-Therme samt Solarthermie (BRÖTJE)
- Photovoltaikanlage samt 5,0 kWh Speicher
- eingebaute Sauna für 2-4 Personen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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