Im Herzen Schwachhausens liegt diese attraktive 3-Zimmer Wohnung in einem 1978 erbauten Mehrparteienhauskomplex auf großem, grün bewachsenen Grundstück in zweiter Reihe.
Der Häuserkomplex ist in einem gepflegten Zustand, wird als WEG geführt und unterliegt derzeit keinem Modernisierungs- bzw. Instandhaltungsstau.
Die Wohnung ist in einem gepflegten, geräumten Zustand und überzeugt durch ihren zeitgemäßen, großzügig strukturierten Grundriss.
Die Raumaufteilung lautet wie folgt:
- Wohn-/Esszimmer - 41,98qm
- Schlafzimmer - 17,18qm
- Gästezimmer / Büro - 8,60qm
- Küche - 6,52qm
- Innenliegendes Hauptbad (Dusche) - 5,03qm
- Gäste WC - 1,69qm
- Eingangsflur - 7,51qm
- Schlafflur - 1,65qm
- Balkon - 8,5qm (50%)
Highlight des Balkons ist die über die gesamte Breite installierte, elektrische Sonnenmarkise, die in einem absolut neuwertigen Zustand ist.
Mit zum Kaufpreis gehört darüber hinaus noch ein separater, abschließbarer Kellerraum mit ca. 8 bis 9qm Nutzfläche.
Ein Wäschekeller samt Waschmaschinen zur Bewohnernutzung sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller können ebenfalls von den Eigentümern genutzt werden.
Das Hausgeld beträgt für Wohnung und Stellplatz 490,- EUR / Monat (Stand 2024).
Trotz des überaus gepflegten Zustand der Wohnung ist Modernisierungsbedarf gegeben. Hier kann sich jeder Eigentümer auf seine kreativste Art ausleben und sich seine vier Wände zur Wohlfühloase umbauen.
Die Wohnung ist bereits geräumt, mietfrei und per sofort zur Übergabe bereit.
Kontaktieren Sie uns noch heute für Ihren individuellen Besichtigungstermin. Es lohnt sich - auch für Kapitalanleger!
- großzügige 3-Zimmer-Wohnung
- Hauptbad mit Dusche und separates Gäste WC
- großzügiges Schlafzimmer mit Schranknische für einen 3m breiten Kleiderschrank
- separater Kellerraum zur Wohnung
- ca. 11m breite und elektrische Sonnenmarkise im neuwertigen Zustand
- komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der auch für aktuelle SUVs geeignet ist
- Fahrradgemeinschaftskeller
- Waschkeller mit Waschmaschinen zur Bewohnernutzung
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Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Schwachhausen zählt nicht ohne Grund zu den beliebtesten Stadtteilen der Hansestadt Bremen.
Familien, Paare und Singles zieht es gleichermaßen in dieses Quartier, denn Schwachhausen überzeugt mit einer hohen Dichte an attraktiven Immobilien – ein Stadtteil mit Flair.
Beim Flanieren durch Schwachhausen lassen sich eine Vielzahl gemütlicher Cafés, kleiner Boutiquen und mediterraner Restaurants entdecken, die zum Besuch und Verweilen einladen.
Auch für den täglichen Bedarf findet sich hier alles, was es zum Leben braucht. Nahezu alle Supermarktketten und Discounter sind in Schwachhausen ansässig - Bio-Lebensmittelhändler und Obsthofstände komplettieren das Angebot.
Mit dem St. Joseph Stift als Krankenhaus und zahlreichen Fachärzten im Medicum ist auch die medizinische Versorgung gewährleistet.
Und wenn es einmal ruhig zugehen soll, schauen Sie gerne auf einen Spaziergang im Bürgerpark vorbei. Denn dank des Stadtwaldes gilt Schwachhausen auch als die grüne Lunge Bremens.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
