Grundriss

Der Grundriss ist eine zeichnerische, zweidimensionale Darstellung einer Immobilie, die Informationen über die Größen- und Raumverhältnisse eines Objekts liefert. Insbesondere für die Objektanalyse gehören sowohl der Grundriss als auch der Bauplan zu den wichtigen Informationsgrundlagen.

Der Grundriss zeigt einzelne Stockwerke des Gebäudes horizontal aus der Vogelperspektive. In der Regel erfolgt der horizontale Einschnitt einen Meter über dem Fußboden, damit nicht nur die tragenden und nicht-tragenden Innen- und Außenwände, sondern auch wichtige Details wie die Lage der Fenster zu sehen sind. Der Begriff „Grundriss“ wird nicht nur für die Zeichnung der räumlichen Gegebenheiten verwendet, sondern bezeichnet ebenfalls die räumlichen Verhältnisse, wodurch der Grundriss auch auf die Lage und die Größe der Räume innerhalb eines Gebäudes verweisen kann.

Ein fehlender Grundriss kann beim Bauordnungsamt angefragt werden. Bei einer Objektbesichtigung sollten Grundriss und die tatsächlichen Verhältnisse immer nochmal überprüft werden.